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老头儿老太老眼看社会 [复制链接]

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发表于 2018-12-22 06:18:58 |显示全部楼层
本帖最后由 大叶 于 2018-12-24 15:49 编辑

”以房养老”陷入困局:全国仅有117户加入2018-12-21 09:09:10 来源: 经济日报举报

以房养老,曾经是备受追捧的养老热词,很多人关注着这种新的养老方式。但是这种新方式推广情况到底如何?能不能发展下去?能否成为社会化养老的一种合理选择?

“以房养老”,一直是城市养老形式中备受关注的一种。这种新形式多是指保险版的“以房养老”。2014年6月,原保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,宣布自2014年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点,该业务被称为保险版“以房养老”。

2015年3月,首款保险版“以房养老”产品“房来宝”由幸福人寿正式推出。何为住房反向抵押养老保险?幸福人寿有关人士介绍说,根据保险条例,拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取相应养老金直至身故。老年人身故后,保险公司获得抵押房产处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

如今,4年多时间过去了,多数人对“以房养老”依然不甚了解,在很多人眼中,它甚至成为“骗局”的代名词。“以房养老”推进现状如何?如何看待该模式的发展前景?实现破局应该从哪些方面入手?带着这些问题,经济日报记者进行了走访。

阻碍大 误解多——公众接受程度较低

广州的区伯早年离异后一直独自生活。随着年纪渐长,身体也出现了诸多问题。出于安全和方便考虑,区伯想请个保姆照顾自己。但他每个月退休金不到4000元,难以负担保姆费用。2016年5月,他选择了“以房养老”,投保之后,每月从幸福人寿领取6131元养老金,请到了保姆,生活质量有了很大改善。

但是,像区伯一样选择此类养老方式的老人并不多。幸福人寿提供给记者的数据显示,截至11月底,共启动意向客户168户247人,已承保117户172人,领取养老金105户150人,其余正在办理中。

投保人平均年龄71岁,多为失独孤寡、空巢、低收入老人。而幸福人寿是目前唯一已经完成承保此业务的保险公司。也就是说,目前全国选择住房反向抵押养老保险的老人仅有117户172人。


此外,传统观念、利益纠纷、一些诈骗案件导致的社会负面影响等也都是阻碍老人接受“以房养老”的重要因素。

“传统观念上,中国的老人多数不能接受这一模式,特别是子女或其他亲属如提出反对意见,对老人影响很大。有些子女觉得老人参与‘以房养老’,自己会没面子。”幸福人寿反向抵押业务管理人员陈磊告诉记者:“有不少投保人都配合我们做完房屋评估甚至抵押登记了,最终还是因为顾忌家人反对而选择放弃。”

此外,社会上对于“以房养老”的误解也导致很多老人不能接受这一模式。曾经出现的打着“以房养老”名义进行诈骗的事情,造成了很大的影响,让公众对这一模式产生了负面解读。很多老人都有这样的误解:参加了住房反向抵押养老保险,就不能住在自己房子里了,甚至最终可能导致他们流离失所。

看淡市场 顾虑房价——企业参与热情不高

事实上,不但住房反向抵押养老保险的参保老人没有预想的那么多,作为市场主体的企业参与度也不高。目前,只有幸福人寿和人保寿险两家公司开展了此项业务,而截至今年10月底,人保寿险还没有出单。大部分保险公司还处于观望中,中国平安保险(集团)股份有限公司副首席执行官李源祥对经济日报记者表示,平安保险已经关注到“以房养老”,也在做一些相关研究,但是认为目前该市场前景不够明晰,因此还没有推出相关产品的计划。


(原标题:“以房养老”陷入困局 全国仅有117户选择住房反向抵押养老保险)




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发表于 2018-12-22 17:28:49 |显示全部楼层
大叶改改标题吧--

以前南京老头老太假离婚保房子的帖子追随马六失联啦!

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发表于 2018-12-22 17:38:29 |显示全部楼层

理解万岁

本帖最后由 鲁克 于 2018-12-22 17:47 编辑

理解万岁!

为了兵团论坛的纯洁,大叶做出点牺牲也值,南京老头老太假离婚保房子的帖子战友们会记住的!

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发表于 2018-12-22 17:45:19 |显示全部楼层
鲁克 发表于 2018-12-22 17:38
理解万岁!

为了兵团论坛的纯洁,大叶做出点牺牲也值,南京老头老太假离婚保房子的帖子战友们会记住的! ...

      鲁克,那个老头儿的帖子,其实是对于目前有关房子问题的,是一篇关注社会的帖子,虽然题目诙谐一点儿,但是反映了老百姓的现实生活。希望您能理解其中的意思,我想继续转载一些这样的帖子,以期引起大家的注意。

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发表于 2018-12-22 17:55:57 |显示全部楼层
本帖最后由 鲁克 于 2018-12-22 17:58 编辑
大叶 发表于 2018-12-22 17:45
鲁克,那个老头儿的帖子,其实是对于目前有关房子问题的,是一篇关注社会的帖子,虽然题目诙谐一点 ...

俺老了,榆木疙瘩,理解不出您的深层含义,大概要提前进入老年痴呆队伍啦!

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发表于 2018-12-22 18:25:45 |显示全部楼层
鲁克 发表于 2018-12-22 17:55
俺老了,榆木疙瘩,理解不出您的深层含义,大概要提前进入老年痴呆队伍啦!

       只要能做好妇女工作就不会得老年痴呆,或者天天吃窝头抹臭豆腐,二者取其一,肯定时时刻刻清清楚楚,绝不会拿自己的钱送给别人。

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发表于 2018-12-22 19:21:10 |显示全部楼层
(原标题:不要迷恋老字号:同仁堂还被曝光过售假血燕 阿胶造假等)

同仁堂又出事了。这一次是回收过期蜂蜜做原料。此前,同仁堂被媒体曝光的事件还包括:出售假血燕;阿胶造假;熟地黄、小儿至宝丸等中药质量不合格等。

同仁堂“炮制虽繁必不敢省人工,品味虽贵必不敢减物力”的立店箴言,现在读起来格外刺目。350年老店的声誉背书,也根本无法阻止它向下滑翔。可以与同仁堂相参照的是四大保暖服装品牌,它们近日也被媒体曝光砍掉生产线转型卖吊牌,其中南极人、北极绒、俞兆林都是销售商自己组货,基本上不存在品控环节,品牌方会要求授权工厂提供产品的质检合格证,而这些质检合格证网上花费100元就可以购买。恒源祥的线上经销商也好不了多少。

这些年,南极人等品牌已多次上榜“不合格产品黑名单”。虽然如此,它们靠吞食自身的信誉老本,仍可赚得瓢满钵满。这对迷恋“老字号”的中国人,真是很打脸。

在我们的传统认知中,老字号是最靠谱的,这是它们能存续百年的前提保证,为了今后更好的发展,它们也必然比新生的品牌更加珍视声誉,视品质为生命。

有些老字号当然是这样的。譬如同样是做品牌授权,欧美很多百年老店的品控,就完全是另一种境界。其中原因,值得细细推敲。

大凡一个公司,能够屹立数十乃至几百年而不倒,必然有它自身被市场认可的独特原因。但在中国,可能更复杂一些。譬如成立于1927年的恒源祥,90年的发展历程中,有很多非市场化的影响因素,连所有制都有发生变化,更不要说经营理念和品控传承。

同仁堂的历史更长,它面临的困境更为复杂。同仁堂诞生在传统医学的鼎盛时期,在所有的中医药堂中,它曾经赢得市场声誉,但这声誉很大程度上建立在“前现代医学”的局限性上。就传统医学而言,中西并无本质差别。如牛津大学教授德吕恩·布奇在《医药的真相》中所言:“传统的治疗知识并不可靠。世界上第一个医生是骗子。任何职业都有一个不同寻常的开始,即便是那些总是愉快地享受着人们的特殊信任的职业也不例外。”

曾经愉快地享受人们特殊信任的同仁堂,已经跌落神坛。即便没有各种造假和伪劣药品的危机爆发,在现代医学勃兴的时代,它显然也失去了光环。

当一个时代因科技进步和商业模式创新而发生天翻地覆变化时,老字号很容易成为落伍者,无法提供满足用户最新需求的产品。这很大程度上是因为老店内部的传统路径依赖,阻碍了创新。诺基亚错失智能手机市场几乎是一种必然,因为它缺乏移动智能的基因,这种基因一般只能在弯道超车的创新者中生发。

基于同样理由,我们通常不要期待传统汽车公司成为新的无人驾驶汽车的引领者,也不要指望传统手表业巨头能够充分利用大数据,将手表研发成一种健康传感器和物联网终端……这些领域现阶段的发展,都证明了这一点。

那么问题来了,如果百年老店因创新基因的缺失,且大概率要在迭代的商业变革中败北,那它们在渐次失去市场空间之际,又将如何选择?同仁堂和恒源祥们揭示了这样一种可能的路径,那就是:消耗历史累积的信誉,以换取经济利益和生存时间。相较新兴公司,百年老店的信用仍是一个优势,只不过在利用这一优势的时候,用户是被视为韭菜收割的。

和西方国家晚近资本主义勃兴的历史不同,中国曾经历漫长的商业停滞期。商业模式缺乏创新,新的竞争者亦复阙如,因此民众心理上对老字号有着甚深的迷恋,一直延续至今。

但这种心理定势已经开始崩解。在已经到来的信息时代和即将到来的人工智能时代,中国踏上了科技互联网的班车,一切都在发生变化。如果很多传统的百年老店在遭遇严峻挑战后,开始以信誉为赌注收割韭菜,这种行为也必将加速它们的败亡。

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发表于 2018-12-23 16:17:57 |显示全部楼层
鲁克 发表于 2018-12-22 17:28
大叶改改标题吧--

以前南京老头老太假离婚保房子的帖子追随马六失联啦!

鲁克,接受你的建议,改标题

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发表于 2018-12-23 17:05:38 |显示全部楼层
大叶 发表于 2018-12-23 16:17
鲁克,接受你的建议,改标题

大叶是好同志--官宣

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发表于 2018-12-23 17:08:02 |显示全部楼层
本帖最后由 鲁克 于 2018-12-28 09:56 编辑

题目改的好!锦鲤----

留意战友的眼神



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